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谁清楚沈阳于洪楼盘价格

发布时间:2019-08-19 10:07:28 编辑:笔名

于洪新城什么时候能建品牌中小学?问题详情:随着于洪新城楼盘开发,新户入住率持续增加,但是很多人不愿意把户口迁到新房,这是为什么呢?一个重要的原因就是学区问题。

于洪新城先后吸引了碧桂园,阳光一百等大型社区入住,新房入住率达到90%以上,而原有的宏发、益格更是已经形成了密集的居住群。

随着人口迅猛增长,教育、购物、娱乐需求的供需矛盾也日益突出。

在于洪新城,呈现出幼儿园满地中小学难觅,于洪新城的爸妈,户口沦落他区的怪现象。

虽然在区域规划中可见教育用地,但迟迟没有引入优质教育,成为制约该区域发展的症结所在。

如今仅有的几座学校还处在乡镇小学的办学水准,难以满足当地新迁居民子女上学的需求。

据了解,于洪新城虽然尚处在建设初期阶段,而引入优质教育机构更能带动区域发展,从而改善该区域投资环境,吸引更多企业来于洪新城投资,创造更多就业机会,改善民生。

希望政府有关部门能够重视于洪新城的教育引进,将新城建设的更加美好!针对于洪新城的教育迟迟不能满足居民需要,您有怎样的看法和意见,不妨来说说。

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推荐回答:关于学区,估计只要是有孩子的沈阳人都希望自己的孩子能上一个还学校。

家住在和平、沈河、皇姑等区的沈阳人这方面的忧虑还稍微好一点,毕竟这几个区的好学校还是挺多的。

但是要是住在于洪的家长,就有点犯愁了,因为于洪区的好学校并不多啊!

就连政府民心网,也经常会有市民留言,提议政府在于洪区多建几个学校。

沈阳于洪新城现已被市政府规划为居住区,现碧桂园银河城、阳光一百、恒大绿洲、宏发天琴湾、宏发三千院、新加坡城、益格名邸、紫郡城、万科、惠泽园等多家大型高中档小区已全部入住、人口也正在以每年增加几万人的速度增长,现居住人口已达到50人以上。

就目前来看,于洪区规划了地铁,购物商场,医院,并且早就已经开始营业。

这些足以证明该地区的人口密度及居住条件都已达到了大型居住区的条件。

唯独学校等教育资源缺少,这也成为了这一片区域住户的一块心病。

就目前来看,于洪新城地区现有一所初中,六所小学。

2018年,于洪区拟对新城一小进行扩建,扩建规模为18班型,使学校规模达到 6班型。

但是尽管如此,在广大于洪住户的心中,似乎这也只是杯水车薪。

曾经有媒体进行过调查,于洪区补充丰富教育资源的呼声最高。

不仅如此,点赞数最高的前十条评论,均为建议于洪区增加教育配套。

很多于洪的居民普遍反映的情况是:虽然商品住宅集中,但是学校实在是太少了,尤其是名校,几乎没有。

很多有孩子的住户,都面临着孩子过几年入学有困难的问题。

其实,于洪区也并不是没有好学校,但是这些学校不能划片入学。

例如辽宁省实验学校于洪分校和辽宁省实验中学北校区阳光小学,为玉祥明居与五彩阳光城分别单独享有,之前丁香湖板块多个项目可以享有的东北育才丁香湖小学,在最近也出现了一些争端,不少购房者的孩子不能顺利入学。

相比较于浑南和沈北的教育资源发展,于洪的脚步确实是慢了一点。

但是之所以这里对增强教育资源的呼声最高,还是有一定原因的。

因为于洪区现在已经是沈阳新建商品住宅的区域之一。

其中在房地产行业的排名中,于洪区一直和浑南轮流坐着销售冠军的位置。

如此迅速增长的住户,但是教育资源却迟迟跟不上住户激增的速度,这就造成了教育资源的不平衡。

所以,说了这么多,还是希望于洪区能够早日提升一下教育资源吧。

也让住在这里的居民没有后顾之忧。

以上是我的答案,欢迎评论!

沈阳未来最有希望的一个区是哪个?问题详情:和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪、浑南、沈北、苏家屯等哪一个是沈阳以后经济发展的中坚力量?

推荐回答:我们的大沈阳可是东北地区的一座大城市啊!沈阳市在与其他城市进行各方面的竞争的同时市内的各个区县也在相互竞争。

相对来说沈阳市的和平区和沈河区算得上沈阳的市中心地段了,很多重要的地方都在这两个区,比如说沈阳的盛京医院(中国医科大学附属第二医院)中国医科大学附属第一医院以及沈阳军区总院这样的大型医院,还有辽宁广播电视台的彩电塔这样的地标建筑,有多所名校坐落在这两个区……所以这里无论是政治经济还是文化建设整个城市的中心地带。

相对来说沈北新区和浑南新区显得更加年轻更具活力,沈北大学城每年都为各行业培养出来大批的人才,浑南新区成为了很多年轻人和新沈阳人的落户地,比如我的好朋友就在浑南区安了家,虽然说距离市中心的工作单位有一定的距离,但是浑南的公共交通还是很方便的,有公交有轻轨,在奥体中心还有地铁~我相信这些新区会吸引更多的投资者,经济也能得到迅猛的发展~

沈阳房价怎么样?问题详情:沈阳的浑南,铁西新区,沈北新区于洪的丁香湖等地方房子空置率那么高,为啥房子价格还还一直涨,并且周边拿地价格屡创新高,而且老百姓还越涨价越买

推荐回答:房价是个复杂的话题,毕竟房子除了居住功能外,的确有金融属性。

9月,沈阳新建商品住宅成交均价达8144元/平方米,环比上涨1 %,同比上涨了9%。

如果说你在2017年前买房,你会庆幸自己买得巧,因为2017年这轮房价的上涨大大超过人们的预期。

7月以来,沈阳土地拍卖市场仍然火热,住宅用地拍卖动不动就溢价100%。

二三环间、三环附近地价已达到楼面地价6000元+,注意是楼面地价,不是纯地价,楼面地价即意味着一平方米楼板,所付的土地钱就要这么多。

面粉贵了,面包自然贵,这基本成为共识,也是大家对未来房价的担心。

截至9月,沈阳商品住宅去化周期为17.5个月,较最高时的20多个月,去库存效果不错,不过9月也是今年以来沈阳库存量首次环比上涨。

复杂的味道又出来了,对吧?

因为房价与地方经济、收入、人口流动、产业、货币发行等诸多因素有关,就一个侧面的探寻房价走势难免困难。

有人说,沈阳房价涨上去就下不来。

有人说,房产税要来了,房价铁定要降。

各有各的理,但小编就拿一个例子来说房价未必不能降。

沈阳商品住房市场化以来的第一个豪宅是哪?当然是河畔花园,想想当年本山大叔也曾在这里居住,豪情自然不表。

我曾调查过这个小区的房价,实看过卖主的契税证,表明一些房东在2000年以5000元/平方米至6000元/平方米购买(精装修),现在这个小区的二手住宅出售每平多少钱?你可自行百度一下,几乎没怎么涨。

2000年,五六千元是什么概念?80后、90后可以询问一下自己父母那个年代的收入。

反正我工作时当年的收入才700元/月左右,2001年也才能到1 00元/月左右。

那时有朋友在彩电塔近买房才 000元/平方米不到。

而且2000年左右的货币购买力和现在相比,已经不是翻一番的问题。

河畔花园可能是个个案,但也很好例证房价只涨不跌的神话不存在。

很热门的浑南,一些全运板块的房价已经炒到万元左右。

现在就说说浑南的房价。

往往涨得快的区域,在调整到来时,房价波动幅度也会是最大的。

如果你有钱、刚需、居住品质要求高,买浑南没毛病。

如果你也是工薪族,收入预期增长不大且不明朗,那一片区未必不是你的滑铁卢。

逻辑如下:

1地价的高低、房价的高低,某种程序依赖于人的密度和流动。

浑南一是建筑布局设计较稀松,可能是追求品质;二是靠近机场,限高是个大问题,人口密度太低,不利于人口的聚焦,桃仙机场未来20年搬迁的概率不大。

2浑南(21世纪广场向南)人口聚集效应低,同时带动商业、教育、医疗等配套功能的完善就会滞后。

想想看奥体板块,兴隆大奥莱拿到女人街建筑后,潜伏了很久才敢正式开店。

是浑河南岸至今还有八九千元的房子,全运板块离河还有一二十里地,房价这一步跨得太大,容易扯到蛋,透支了部分未来的增长空间毫不怀疑。

仁者见仁,智者见智。

仅供参考,生活还要继续。

你觉得沈阳用来解决最后一公里难题的“微循环”公交怎么样?问题详情:城市生活离不开公交,可对于一些新建小区来说,距离公交车站较远,且公交线路较少,出行非常的不方便。

记者了解到,根据这一实际情况,结合沈阳市“城市治理提升年”活动的部署和要求,今年,市交通局“瞄准”出行“最后一公里”,在不断优化线网的“中枢神经”——常规公交线路的基础上,侧重开通微循环、公交支线满足居民的出行需求。

年初至今,沈阳陆续开通了1 、169路等公交支线和 05、V101至V106路等微循环线路。

另外,市交通局还将规划开通50余条微循环公交线。

目前,这些线路正在论证阶段。

据相关人士透露,首批微循环线路规划重点依据“一河两岸”发展战略,侧重一河两岸、浑南、张士、长白、于洪等板块,为沈阳市民提供更多的便利。

推荐回答:目前的微循环公交最大的问题就是车隔大。

本来是要解决最后一公里,结果半小时一小时一趟车,自然变成了扯犊子。

不过除了车隔外,线路规划还是很好的,想做好微循环公交,必须要缩小车隔,可以用七米八米中巴跑五分钟一趟,底线是八分钟一趟,或者十五分钟一趟写上时刻表,如果做不到这个车隔,那微循环一点意义都没有,去骑共享单车或者走会路好不好。

沈阳于洪新城的街道为什么南北为路,东西为街呢?问题详情:沈阳的街道命名是南北为街,东西为路。

为什么于洪新城的街道命名就反着来呢?比如细河路,细河南路,汪河路,这都是南北走向的,大通湖街,吉力湖街,南阳湖街,都是东西走向的。

为什么?

推荐回答:

于洪新城路网不是正南正北,有一定夹角,不过整体还是南阳湖街是南北向,细河路这些是东西向,与和平区铁西区(和平区铁西区是日本人根据铁路走向规划不是按正南正北)街路大体一致,只是更斜。

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